Por favor, lea nuestras condiciones antes de solicitar una reserva.
Costos:
La siguiente es una lista de todos los costos involucrados en el alquiler de propiedades con NLI
a) 25% de depósito inicial – Un depósito inicial del 25% de todo el alquiler se debe pagar para garantizar la reserva y que se restará del costo total del alquiler. Este depósito no se devuelve en caso de que cancele su reserva.
b) Precio de alquiler – Precio de alquiler que figura en el sitio web, confirmado por correo electrónico con NLI.
c) Gastos de administración – Tasa de check-in y check-out, que varía según el día y la hora (ver abajo para más detalles).
d) Depósito de Garantía – Depósito establecido por el dueño, que se devolverá luego de la inspección de los bienes en el check-out. Cualquier daño a la propiedad se repondrá con el dinero del depósito de garantía. Esta cantidad se puede confirmar antes de reservar con NLI.
e) Tasa de Procesamiento – Tasa para los pagos efectuados mediante cualquier otro método que no sea efectivo. NLI le proporcionará una copia del recibo de la empresa para asegurarse de que coincida con la cantidad que se le cobrará.
f) Otros servicios – Usted puede disponer de servicios adicionales y clases con un costo adicional. Por favor, consulte nuestra página web donde encontrará todos los servicios, estaremos encantados de ofrecérselos a nuestros huéspedes!
g) Premium de Temporada Alta – Hay un 25% Premium (aumento de los precios) para alquileres de departamentos durante las siguientes fechas: desde el 1 de diciembre hasta el 10 de enero.
h) Sanciones – Existe una pena de pago de $ 30 usd si un representante de NLI deberá volver a la propiedad para cobrar el pago del alquiler. Por favor, tenga listo el pago por adelantado. Existe una penalidad del 50% de toda la cuota del alquiler para las cancelaciones de último momento (menos de 24 horas antes del check-in).
MUY IMPORTANTE: La electricidad en Argentina es de 220 voltios.
Traiga un adaptador si sus aparatos eléctricos son de 110 v, por favor!
Cómo alquilar con NLI
Primer paso:
Por favor, envíe el 25% del total del alquiler como depósito, más los gastos de procesamiento de pago a través de: Western Union, Money Gram, giro de transferencia bancaria (a nuestro banco en los EE.UU.) o envíe un cheque (este método no tiene gasto de procesamiento, pero debe llegar a nuestra dirección en EE.UU. 2 semanas antes de su check-in)
Segundo paso:
Favor de leer y firmar las Condiciones, escanearlas y enviarlas por correo electrónico a: info@nliproperties.com con el fin de confirmar su reserva. Por favor, envíelas con el título de “NLI Código de la propiedad – Condiciones Firmadas – Su Nombre” (por ejemplo, “NLI002 Condiciones Firmadas – Nancy Landi”). Si usted tiene alguna pregunta o consulta, estaremos encantados de resolverla con usted. Antes de enviar el pago, por favor confirmar la disponibilidad.
No se aceptarán reservas sin el documento “Nuestras Condiciones” debidamente devuelto a nosotros. No habrá excepciones.
Le rogamos que nos informe acerca de la siguiente información cuando envíe las condiciones:
1. El método de pago de su reserva
2. Quién envió el dinero y de qué ciudad (para pagos por Western Union y Money Gram)
3. Nombres de los inquilinos (y si son adultos o niños)
4. Información personal del contacto (dirección, teléfono, teléfono celular, correo electrónico)
5. Lista de los servicios adicionales que desee.
6. ¿Se encuentra interesado en invertir en BA?
7. Información sobre su llegada, incluyendo ciudad de salida, número de vuelo y hora de salida y llegada, para que podamos comprobar si está a tiempo en el aeropuerto.
8. Horario de check-in y check out
9. ¿Cómo conoció a NLI Propiedades?
Tercer paso:
Guardar el correo electrónico con la confirmación del pago, los detalles de la reserva de la propiedad, y el contrato en Inglés que le enviará NLI. Recuerde que a la llegada se deberán firmar las condiciones en español, por la ley argentina.
Cuarto paso:
Durante el Check-in: Se pagará el 75% restante del precio del alquiler, más los gastos de administración, además del depósito de garantía en efectivo (a menos que usted lo haya pagado por adelantado). En este momento, también coordinará el horario de su Check-out.
Depósito de Garantía
Este depósito varía en función del dueño de la propiedad. Esta información será suministrada por adelantado para que usted sepa cuánto tendrá que pagar. Normalmente esta tasa es de $ 300 USD
para alquileres de un día a una semana, $ 400 USD de dos a tres semanas, o $ 500 USD para un mes. Por 6 meses el depósito será equivalente a 1 mes de alquiler.
El depósito de garantía será devuelto luego de realizar la inspección en el Check-out.
También se requiere fotocopia del pasaporte o DNI de TODOS los inquilinos en el momento del Check-In. Por favor, tenga TODO el dinero en efectivo para pagar cuando se realice el Check-In. Esto es importante, porque deseamos ofrecer a nuestros clientes un servicio rápido, y es probable que debamos realizar el Check-in de otros inquilinos luego del suyo. No podemos esperar más de 30 minutos para completar el proceso de Check-in.
Quinto paso:
Durante el Check-out: Su depósito de garantía le será devuelto luego de realizar la inspección de la propiedad.
Nota: Si el costo de reparación de los daños supera el importe de la fianza, la diferencia debe ser pagada por el huésped. Los clientes deben devolver la propiedad en las mismas condiciones en la que se presentó a su llegada. Si la propiedad se devuelve en un estado inadecuado de orden y limpieza, el propietario es autorizado para deducir del depósito el costo de la limpieza necesaria para devolver la propiedad a su condición original. Costo: 40 usd.
Procedimiento de salida: Si no se arregló un horario en el Check-in, un miembro del personal de NLI se pondrá en contacto con usted y organizará un horario para realizar el Check-out. Por lo general se realiza a las 10:00 AM. En el Check-out se revisará el inventario y se inspeccionará el departamento. El departamento debe estar en las mismas condiciones en que se encontró en el Check-in, con el fin de conservar todo su depósito. El proceso de Check-out es de aprox. 25 minutos.
Nuestra meta es devolver el depósito de garantía en forma COMPLETA y desarrollar una relación a largo plazo.
Tenga en cuenta:
• Una semana se considera: 6 noches, 7 días.
• Un mes se considerada: 29 noches, 30 días
Premium de Temporada alta: Hay un 25% Premium (aumento de los precios) para alquileres de departamentos en las siguientes fechas: desde el 1 de diciembre hasta el 10 de enero.
(por ejemplo: Si el costo normal de alquiler de un departamento es de $ 500 por semana, el precio en temporada alta sera de 500×1,25 = $ 625.)
Métodos de pago y depósito
Un depósito del 25% del importe total es requerido para confirmar su reserva. Los depósitos pueden hacerse a través de Money Gram, transferencia bancaria o Western Union + gastos. O por cheque.
El importe total debe ser pagado ya sea por giro de transferencia bancario, cheque, Western Union o Money Gram antes de su llegada, o bien, en efectivo a la llegada. No podemos hacer excepciones.
Gastos de Administración:
1. Check-in:
a) Lunes a Viernes de 9:00 a 18:00 $30 USD
b) Fines de semana o Lunes a Viernes antes de las 9:00 o después de las 18:00 horas $50 USD
2. Check-out:
a) Lunes a Viernes de 9:00 a 18:00 $20 USD
b) Fines de semana o Lunes a Viernes antes de las 9:00 o después de las 18:00 horas $30 USD
Los huéspedes deben respetar las normas del edificio, así también la admisión de mascotas, ruidos y otras circunstancias asociadas. La violación de este reglamento es la base para el desalojo.
¿Qué se incluye en la Renta?
1. Apartamento amueblado (a menos que se describa como sin amueblar)
2. Teléfono (llamadas locales)
3. Los impuestos sobre el IVA (21%)
4. Gas
5. Agua
6. TV por cable
7. Servicio de mucama una vez por semana
8. Internet (sólo si se especifica)
Costos adicionales y Servicios Opcionales:
1. Servicio de mucama (diario, quincenal, semanal)
2. Clases de español en privado.
3. Cursos de vino y español en A.E.A.V.
4. Clases de español
5. Clases de tango
6. Alquileres de teléfonos celulares y laptops
Una cita con:
1. Cirujano Plástico, el Dr. Andrés Castro (clínicas en Bariloche y Buenos Aires)
2. Dentista, el Dr. Merlin
3. Dermatólogo, Dra.. Colacino
4. Diseño de Interiores, Smitto Studio o Brave Studio.
5. Abogado, Dr. Borgnia
6. Contador, Dr.Vazquez
7. Vea nuestra página de servicios para más información!
Por favor, tenga esto en cuenta:
Los Bancos de Argentina (ATM’s) sólo permiten retirar AR 1000 pesos por día (los cajeros automáticos no emiten ni dólares ni euros).
Acoger a más personas en la propiedad de lo que fue establecido previamente en el contrato es razón suficiente para el desalojo. Cada departamento tiene un límite máximo de ocupación. Los propietarios de las viviendas y Nancy Landi Internacional se reservan el derecho de admisión.
Si hay cambios en su viaje, por favor, avísenos lo antes posible, y haremos todo lo que esté a nuestro alcance para satisfacer todas sus necesidades.
NLI es responsable de todos los procedimientos de reserva, para una determinada propiedad para el período establecido por el huésped. En caso de haber un acontecimiento imprevisto que implique a la propiedad antes de su llegada que hará imposible su estancia allí, NLI intentará reubicarlo en otro departamento de similares características y comodidades, disponible en el momento de su viaje. Haremos todo en nuestro poder para satisfacer sus necesidades.
CANCELACIONES Y POLÍTICA LEGAL
Los inquilinos deben firmar el “Reglamento del edificio”. Recuerde por favor, por respeto a los demás inquilinos, el volumen del ruido debe mantenerse a un mínimo durante las horas de sueño.
Los depósitos de reserva del apartamento (25% de la renta) no son reembolsables (este depósito no se devuelve si cancela su reserva). Sólo se aceptará dinero en efectivo en el momento del check-in. Hay una penalidad de 50% de todo el alquiler por cancelaciones de último momento (menos de 24 horas antes del check-in).
Todos los departamentos que componen NLI han sido visitados personalmente por un miembro de nuestro personal, que decidió incorporar cada propiedad a esta red. Los propietarios deben enviar información sobre los cambios en la decoración de sus departamentos en todo momento.
Estamos abiertos a cualquier sugerencia.
”Nuestro objetivo es que siempre vuelva a nosotros, ser su segundo hogar…”
PREGUNTE POR NUESTRA GUÍA DE BA para imprimir!
No pedimos comisión de alquiler a nuestros huéspedes. Los impuestos están incluidos en el precio.
Limitation of Liability, Legal Policy and Jurisdiction
Under no circumstances shall Nancy Landi International Properties or its representatives be liable to any client on account of that client’s use or misuse of or reliance on Nancy Landi International properties services, a rising from any claim relating to this agreement or the subject matter hereof. Such limitation of liability shall apply to prevent recovery of direct, indirect, incidental, consequential, special, exemplary, and punitive damages whether their claim is based on warranty, contract, tort (including negligence), or otherwise, (even if Nancy Landi International Properties or its representatives have been advised of the possibility of such damages).
Such limitation of liability shall apply whether the damages arise from use or misuse of and reliance on the services of Nancy Landi International Properties, from inability to use Nancy Landi International Properties services, or from the interruption, suspension, or termination of Nancy Landi International
Properties services (including such damages incurred by third parties). This limitation shall also apply with respect to damages incurred by reason of other services or goods received or advertised or received through any links provided in www.nliproperties.com. This limitation shall also apply, without limitation, to the costs of procurement of substitute goods or services, lost profits, or lost data. Such limitation shall further apply with respect to the performance or non-performance of www.NancyLandi.com or any information or merchandise that appears on, or is linked, or related in any way to Nancy Landi International Properties. Such limitation shall apply notwithstanding any failure of essential purpose of any limited remedy and to the fullest extent permitted by law. Without limiting the foregoing, under no circumstances shall Nancy Landi International Properties or its representatives be held liable for any delay or failure in performance resulting directly or indirectly from acts of nature, forces, or causes beyond its reasonable control, including, without limitation, Internet
failures, computer equipment failures, telecommunication equipment failures, other equipment failures, electrical power failures, strikes, labor disputes, riots, insurrections, civil disturbances, shortages of labor or materials, fires, floods, storms, or other acts of God, explosions, war, governmental actions,
orders of domestic or foreign courts or tribunals, non-performance of third parties, or loss of or fluctuations in heat, light, or air conditioning.
This Agreement shall be governed by the laws of Buenos Aires, Argentina. Any dispute or claim arising out of or in connection with this Agreement shall be adjudicated in Buenos Aires, Argentina. This Agreement constitutes the entire agreement between the parties with respect to the subject matter hereof. Any modifications to this Agreement must be made in a writing executed by both parties. If any provision herein is held unenforceable, then such provision will be modified to reflect the parties’ intention, and the remaining provisions of this Agreement will remain in full force and effect. You may not resell, assign, or transfer any of
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