Impuestos

Impuestos de Propiedad

• ABL (trimestral): .45% (estimación) del valor de la propiedad/año
• Impuesto sobre la Propiedad (anual): .75%/año
• Nota: Es SU responsabilidad pagar la AFIP (equivalente al IRS) de su impuesto a la propiedad. Usted no recibirá una factura. Y si usted no paga sus impuestos a la propiedad, tendrá que pagar una penalización del 25% por cada año moroso. Esto puede ser un error muy costoso si se encuentra en proceso de venta de su propiedad en Buenos Aires – porque el gobierno no permitirá que usted transfiera la escritura hasta que todos los impuestos se hayan pagan. Durante el proceso de compra, es importante utilizar un Escribano cualificado para tener la certeza de que el vendedor no realiza la transferencia de título de su propiedad con impuestos atrasados.

Impuesto a las Ganancias

• Impuesto a las Ganancias: 0% (si compra como individuo) – Nota: Si usted compra la propiedad en Argentina como una sociedad, puede que tenga que pagar hasta un 35% de impuesto a las ganancias.
• Impuesto de Transferencia: 1,5% del precio de venta, sin embargo esto impuesto puede no aplicarse si se está invirtiendo inmediatamente en otra compra de propiedad argentina.
• Nota: En el proceso de venta de una propiedad, el Escribano se ve obligado a retener el 1,5% para pagar el impuesto de transferencia, a menos que usted pueda demostrar la documentación donde conste que el producto de la venta se reinvertirá en otra propiedad.